***EXCLUSIVITE MORGANE DES TOITS***
SECTEUR RAVEL
Maison de 108,5m2 avec cour + garage type atelier
À rénover, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loué 650€ juste avant la vente).
Le bien se situe à 5 min de Lezoux et 10 min de l'autoroute.
Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie salon/cuisine (à aménager), wc, salle de bain, coin cellier ou autre à aménager
- À l'étage : hall,wc, 3 chambres dont une de 18m2
=> Possibilité d'agrandir pour 2 chambres supplémentaires et 2 accès greniers ou pièce sous toiture avec belles hauteurs
Travaux à envisager pour une meilleure performance énergétique.
Les + de ce bien :
-la localité proche des grands axes dans un village renommé et agréable
-un extérieur
-une répartition des pièces idéale avec de belles possibilités d'agrandissement
-possibilité d'habiter avant travaux
Accéder à la propriété pour une maison avec cours pour un budget inférieur à 200 000€ (travaux inclus) en ayant accès pour beaucoup d'entre vous au prêt à taux zéro pour rénovation.
***Estimation possible des travaux si besoin et de l'enveloppe de crédit étant mandataire courtier en prêts***
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et étudier les différentes possibilités de ce bien.