Maison de charme, 5 chambres avec grand garage + terrain
***EXCLUSIVITE MORGANE DES TOITS***
SECTEUR PESCHADOIRES Maison de 103m2 avec grand terrain clos + grand garage type grange belle hauteur À rénover, Idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se situe à 5 min de Thiers, 5 min d'Orléat, 8 min de l'accès autoroute et 2 min de la gare (arrêt Pont de Dore) Elle est composée : - Rez-de-chaussée : entrée, 1 pièce de vie salon/cuisine, wc, salle d'eau, cellier, accès grand garage - À l'étage : hall, 4 chambres (beaux volumes), un bureau, point d'eau => Possibilité d'agrandir et d'ouvrir le haut sur mezzanine garage + création pièce d'eau avec emplacementg coin d'eau actuel
Travaux à envisager pour une meilleure performance énergétique
Les + de ce bien : -la localité : secteur très calme sans route passante proche de toutes commodités -toiture et charpente récente -chaudière gaz de 2018
Accéder à la propriété pour une maison avec jardin pour un budget d'environ 200 000€ (travaux inclus) en ayant accès pour beaucoup d'entre vous au prêt à taux zéro. ***Estimation possible des travaux si besoin et de l'enveloppe de crédit étant mandataire courtier en prêts*** N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et étudier les différentes possibilités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 11
149 000 €
Sous-compromis
Exclusif