***EXCLUSIVITE MORGANE DES TOITS***
SECTEUR PUY GUILLAUME
Maison de 61 m2 avec jardin + cave + garage de 24 m2
À rénover, Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Terrain constructible.
Le bien se situe à 8 min de Puy Guillaume et 10 min de St Yorre, 24 min de Vichy et de Thiers, 28 minutes de Lezoux.
Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : avec 1 pièce d'entrée avec placard/cellier, la cave et le garage
- À l'étage : salon/cuisine avec possibilité balcon, salle d'eau avec WC, 2 chambres
=> Possibilité d'agrandir et d'ouvrir le bas sur le jardin suivant le projet des travaux, beau potentiel.
Ce type de bien peut se louer environ 500€ par mois pour un projet locatif suivant la rénovation.
***Estimation possible des travaux si besoin et de l'enveloppe de crédit étant mandataire courtier en prêts***
N'hésitez pas à me contacter pour visiter et étudier les différentes possibilités de ce bien.